You’ve got mail, Zwalm! 2.0

De gemeente Zwalm zal van ons binnen enkele dagen een aangetekende brief ontvangen. Want ja hoor, wij hebben de bekendmaking van de start van de werken opgestuurd! Dit moet ongeveer één week voor de start van de werken.

We spraken vanmorgen de aannemer en hij zal eind volgende week de bouw uitzetten. Tussendoor moeten we dan nog een grasmachine huren. Ja dat is nodig want het gras staat ongeveer 0,5m hoog en dat is niet zo handig voor de aannemer. Vanaf 2 mei zouden ze dan effectief beginnen aan de ruwbouw.

Start werken brief ZWALM.jpg

Op de planning dit weekend staan er nog bezoeken aan winkels voor de keuken. We zijn er nog niet helemaal uit welke richting we hiermee uit willen gaan: hout-beton-graniet-composiet-marmer-laminaat-… Tips & tricks altijd welkom :).

 

Afsluiten doen we met een mooie spreuk 😉
In mei leggen alle bouwheren,…. een steen! -fopjeflauwmopje

Driewerf hoera

Het is beslist! We hebben een aannemer gekozen voor de ruwbouw: D. Buyens ! Dit was geen gemakkelijke keuze, maar we hebben voor hem gekozen omwille van volgende redenen:

  • positieve referenties
  • hij is gekend in de streek (& bij de familie van Jeroen)
  • heeft reeds 40jaar ervaring
  • hij kan snel beginnen

 

Als alles volgens plan verloopt beginnen ze in mei aan de ruwbouw en zou die klaar zijn voor het bouwverlof (midden juli). We kijken er héél erg naar uit om vooruitgang te zien op onze grond.

Wie van de drie ?

Ondertussen hebben we van onze architect alle offertes ontvangen en is het binnenkort tijd om een aannemer (ruwbouw) te kiezen. Donderdag 2 maart zal de beslissing waarschijnlijk vallen omdat we dan een afpraak met onze architect hebben. Hij heeft reeds een vergelijking doorgestuurd, maar toch blijft dit voor ons een moeilijke keuze. We twijfelen tussen twee aannemers: 1 ervan draagt onze voorkeur omdat hij gekend is in de streek waar we gaan bouwen en de familie van Jeroen kent hem persoonlijk. Onze architect geeft de voorkeur aan de andere aannemer omdat hij daar reeds ervaring met heeft (met degene die wij kennen niet). Zo is het natuurlijk moeilijk om te kiezen, daarom hopen we dat we na het gesprek met de architect de juiste keuze zullen maken. SPANNEND, want het gaat natuurlijk over de keuze van een aannemer voor de gehele ruwbouw en niet: ‘kopen we een wit of bruin brood’.

 

Naast onze twijfel over de aannemer, kunnen we momenteel maar geen beslissing maken of we nu een gashaard zullen plaatsen of niet.
Ten eerste lezen we tegenstrijdige meningen (jaja op internet, we weten het,…) over de combinatie gashaard-vloerverwarming: we zijn al in 2 winkels geweest en daar zeggen ze dat dit geen probleem vormt: wanneer je de gashaard zal laten branden, zal de thermostaat van de vloerverwarming uitschakelen.
Ten tweede: we vinden alletwee een gashaard heel mooi en een sfeermaker. Hij geeft ook stralingswarmte, wat je bij vloerverwarming niet hebt.Dit lijkt ons aangenaam, zolang het niet té warm wordt 😉

Een nadeel aan een gashaard is voornamelijk de prijs. Voor een volledig afgewerkte gashaard mag je toch rekenen op een hap uit je budget tussen 9 000 en 14 000 euro. Het verschil zit’m vooral in de afwerkingsgraad.

Goedgekeurd Paradijs

Donderdag 9 februari mochten we een aangetekende zending afhalen, rarara wat zou het zijn? ONZE BOUWVERGUNNING van de gemeente Zwalm 🙂

Een pakje papieren waaronder ook het document dat we nu nog eens 30 dagen moeten uithangen. Tijdens deze 30 dagen krijgen mensen nog eens de kans om een beroep (aangetekend) te versturen. Gedurende het eerdere buurtonderzoek en de termijn dat onze bouwaanvraag uithing konden ze dit ook al eens doen, dit heeft echter niemand gedaan. We vragen ons stiekem toch wel af waarom we dit nu nog eens 30 dagen moeten uithangen terwijl er tijdens de vorige procedure geen bezwaren waren, typisch België zeker ? 😉

 

Ondertussen heeft onze architect ons al 2 offertes bezorgd van aannemers voor de ruwbouw.  Een derde offerte is nog onderweg. Tussen die 3 aannemers kiezen we dan welke voor ons de beste prijs/kwaliteit biedt. Dit wordt nog een moeilijke keuze, aangezien geen van ons beiden hier reeds ervaring mee heeft. Gelukkig zal onze architect ons hierin begeleiden door op voorhand een vergelijking te maken van de verschillende aannemers en bijhorende offertes.

 

Money money money

De afgelopen weken zijn we vooral bezig geweest met bankshoppen. Voor de lening van onze nieuwbouw hebben we 5 banken bezocht en veeeeel mails gestuurd :). Uiteindelijk hebben we gekregen wat we wilden bij Argenta, yes! Die overeenkomst is op 29 november 2016 getekend.

Ondertussen is ook het buurtonderzoek afgerond (onze aanvraag hing uit sinds 3 november). Voorlopig kunnen we dus niet meer doen dan nog wat wachten tot ook de gemeente haar onderzoek heeft afgerond.